不動産売却を考える際に知っておきたい名古屋市西区の地域特性と需要の高いエリア
名古屋市西区にお住まいの方で、引っ越しや相続などの理由から不動産の売却を検討されている方もいるのではないでしょうか。
不動産の売却は多くの方にとって初めての経験であり、どこから手をつけて良いかわからない方も少なくありません。
そこで、この記事では名古屋市西区での不動産売却についての手続きや地域の相場、特性について詳しくご紹介いたします。
参考ページ：名古屋市西区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
まず、名古屋市西区での不動産売却の流れを理解することで、具体的に何から始めれば良いかが明確になります。
さらに、地域の相場や特性を把握していないと、不動産を適正価格で売却することが難しくなるため、事前に情報を確認しておくことが重要です。
名古屋市西区には、様々な種類の不動産が存在します。
土地（空き地や宅地）、空き家や中古住宅、中古マンション、田畑の農地、工場や跡地などがあります。
名古屋市西区は名古屋駅にも近接し、またリニア中央新幹線の開通も控えていることから、相場も変動しています。
高値で不動産を売却するためには、需要を十分に把握することが重要です。
さらに、名古屋市西区内の地域特性や人気のエリアについてもご紹介します。
名古屋市西区の人口は2023年10月1日時点で151,108人であり、世帯数は76,944世帯です。
住宅地だけでなく商業施設や工場地域も存在し、円頓寺商店街や庄内緑地公園など需要の高い地域もあります。
庄内川を境に北と南で地域特性が異なり、北部は工場や住宅地が多く、南部は住宅地と商業地が混在しており土地の価格も高めです。
最近の地価上昇の一因として、リニア中央新幹線の開通が挙げられます。
南部のエリアは名古屋駅に近いため、特に影響が大きかったです。
名古屋市西区に新たにオープンした「イオンモール Nagoya Noritake Garden」
名古屋市西区則武新町三丁目に位置する「イオンモール Nagoya Noritake Garden」が2021年10月27日にグランドオープンいたしました。
このショッピングモールは、最寄りの名古屋駅からは徒歩12分の場所に位置しており、地域の皆様に多彩なショッピングや娯楽の場を提供しています。
新型コロナウイルスの流行や消費税増税などが影響し、消費者の購買意欲が鈍化している中、不動産市況も安定傾向にあります。