不動産売買時の仲介手数料の支払い方法についての詳細解説
不動産を売買する際、売主に支払う不動産の本体代金は、通常現金や住宅ローンで支払われます。
しかし、不動産売買時にはその他にも諸費用が発生します。
その中でも最も大きな割合を占めるのが仲介手数料です。
具体的には、購入時には30％〜45％もの割合を占め、金額にすると20万円〜300万円程度かかることが一般的です。
参考ページ：不動産売買時の仲介手数料はクレジットカード支払い可能
従来、不動産売買時の仲介手数料の支払い方法は昔から現金での支払いが主流でした。
これは、不動産業者が現金のみを受け取るような形態であったことが主な理由です。
しかし、現代ではキャッシュレス決済の時代が到来し、クレジットカード支払いやQRコード支払いなど様々な支払い方法が普及しています。
名古屋市の区役所や市税事務所でも既にキャッシュレス決済が導入されており、公の機関でも現金以外の支払い方法が一般化しています。
しかし、不動産業界ではキャッシュレス決済がまだ一般的ではありません。
これは、古い慣習に固執する傾向や、多くが個人事業主であることなどが影響していると考えられます。
従来のやり方に固執する一方で、時代に即した新しい支払い方法の導入も検討されるべきでしょう。
キャッシュレスの普及が進まない理由
個人事業主の中には、現金が一番安心で、信頼できる決済方法と考える方がいらっしゃいます。
そのため、キャッシュレス決済の普及が進まない現状があります。
なぜなら、キャッシュレス決済を導入すると、事業者はそのシステムに応じた手数料を支払わなければなりません。
この手数料の負担が大きく、それがキャッシュレスの普及を阻害しているのです。
また、キャッシュレスを導入すると、現金での決済に比べて入金サイクルが遅くなるというデメリットもあります。
事業者はこの遅れた入金を嫌がり、キャッシュレス決済を導入することをためらう傾向が見られます。
これらの要因が重なり、キャッシュレスの普及がなかなか進まない状況が生まれています。