名古屋市緑区の不動産市場と特徴

名古屋市緑区の不動産市場と特徴
名古屋市緑区は、名古屋市の中でも自然豊かなエリアに位置しており、東西に扇川、西部に天白川、南部に大高川が流れています。
緑区は全体の面積が37.91平方キロメートルあり、名古屋市内の16区の中で2番目に広いエリアです。
この地域では、土地（空き地や空き家）、中古住宅や中古マンション、田んぼや畑の農地、工場や工場跡地など、さまざまな種類の不動産が存在しています。
参考ページ：名古屋市緑区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
特に不動産取引を考えている方にとって、緑区の特徴や周辺の環境を把握することは非常に重要です。
不動産の魅力を伝える際に、物件情報だけでなく地域の魅力や生活環境の良さをアピールすることで、売買成約率を高めることができます。
人口動態も把握しておくと、将来的な需要予測につなげることができます。
名古屋市緑区の人口は2023年10月1日時点で247,701人で、世帯数は104,252世帯です。
過去30年間では、1990年に約17.8万人、2000年には約20.6万人、2010年には約22.9万人と、約10年ごとに3万人ずつ人口が増加してきました。
今後も人口増加が予想されるこのエリアは、不動産需要の増加も期待できる状況です。
特に2011年に地下鉄桜通線が開通したことで、アクセスが向上したことが人口増加の背景にあります。
都心へのアクセスが便利なため、通勤客向けの住宅需要も高まっていると言えます。
緑区の文化的背景について
緑区は、桶狭間の戦いで織田信長と今川義元軍の激しい戦いが行われた地域として知られています。
また、有松町エリアでは、江戸時代以降から続く絞り製品の伝統「有松・鳴海絞り」が特に有名です。
この文化は現在でも息づいており、地域の重要な歴史的特徴として受け継がれています。