名古屋市西区不動産売却の流れと地域特性
みなさま、名古屋市西区にお住まいの方で、引っ越しや相続などの理由で不動産の売却を検討されている方もいらっしゃるのではないでしょうか。
不動産の売却は、経験がない方にとっては一大イベントであり、何から手をつけていいのか戸惑うことも少なくありません。
この記事では、名古屋市西区の不動産売却における流れや相場、地域特性について詳しくご紹介いたします。
参考ページ：名古屋市西区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
不動産を売却する際に何を最初にすべきかが明確になるよう、売却の流れについて確認していただければと思います。
相場や地域の特性を把握することは、不動産をより高く売却するためには不可欠ですので、事前に確認しておくことをお勧めいたします。
また、不動産といっても様々であり、土地（空き地・空き土地）、空き家や中古住宅、中古マンション、農地や工場跡地などが含まれます。
名古屋市西区は名古屋駅にも近く、またリニア中央新幹線開通も控えているため相場が変動しています。
不動産をより高く売却するためには、需要を把握することが重要です。
名古屋市西区の地域特性と人気のエリア
名古屋市西区における地域特性や人気のエリアについてもご紹介いたします。
名古屋市西区の人口は2023年10月1日時点で151,108人、世帯数は76,944世帯です。
住宅街だけでなく、商業施設や工場地帯も点在しています。
円頓寺商店街や庄内緑地公園など、需要の高い場所も存在しております。
名古屋市西区は庄内川を挟んで、北部と南部では地域の特性が異なります。
北部は工場や住宅地が多く、一方南部は住宅地と商業地が混在し、土地の価格も高めです。
ここ数年、地価が上昇している背景には、リニア中央新幹線開通の影響も大きいと言われております。
特に、南部のエリアでは、住所にも名古屋市西区名駅〇丁目など名古屋駅へのアクセスが近いため、それが影響しているとされています。
新たな商業施設「イオンモール Nagoya Noritake Garden」が名古屋市に誕生
日本の商業施設ランドスケープに新たな風を巻き起こす出来事がありました。
名古屋駅から徒歩わずか12分に位置する、名古屋市西区則武新町三丁目に、2021年10月27日、新たな商業施設「イオンモール Nagoya Noritake Garden」がオープンしました。
この施設は、多くの店舗や飲食店が集まり、地域の注目を集めています。
特に、買い物や食事を楽しむことができる場所として、地元の人々や観光客から期待が高まっています。
最近では、新型コロナウイルスの影響や消費税の増税などにより、消費者の購買意欲が鈍化しつつある中、不動産市況も一服の空気が漂っています。
しかし、このような時代背景の中で新たな商業施設が誕生し、地域経済や商業活動に新たな刺激を与えることが期待されています。