名古屋市西区不動産の売却について

名古屋市西区不動産の売却について
名古屋市西区にお住まいの方で、引っ越しや相続などの理由で不動産を売却しようと考えている方もいらっしゃるかと存じます。
不動産の売却は多くの方にとって初めての経験であり、何から始めれば良いか迷ってしまう方も多いのが実情です。
そこで、今回は名古屋市西区における不動産売却の手順や地域の相場、特性などについてご案内いたします。
参考ページ：名古屋市西区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
売却プロセスを把握することで、何を最初に進めていけば良いのかが明確になります。
相場や地域の特性を理解していないと、不動産を適正価格で売却することが難しいため、事前に情報収集をしておくことが重要です。
また、不動産と一口に言っても、土地の種類や空き家、中古住宅、マンション、農地、工場跡地などさまざまな形態があります。
名古屋市西区は名古屋駅にも近く、かつてリニア中央新幹線の開通が控えているため、不動産の相場にも変動が見られます。
高値で不動産を売却したい方は、需要の動向を確認することがおすすめです。
名古屋市西区の地域の特徴と人気エリア
次に、名古屋市西区の地域の特性や人気のエリアについてご紹介いたします。
名古屋市西区の人口は、2023年10月1日時点で151,108人、世帯数は76,944世帯に達しています。
住宅地だけでなく、商業施設や工場地帯も広がっており、円頓寺商店街や庄内緑地公園など需要が高いエリアも存在しています。
名古屋市西区は庄内川を挟み、北部と南部では地域の特性が異なります。
北部は工場地帯や住宅地が多く、一方、南部は住宅地と商業地が混在し、土地価格も高騰しています。
近年、地価が上昇している要因としては、リニア中央新幹線の開通が大きな影響を及ぼしています。
特に南部は、名古屋駅周辺に位置することから人気が高まっています。
名古屋市西区に新しくオープンしたイオンモール Nagoya Noritake Garden
名古屋市西区則武新町三丁目に位置する、「イオンモール Nagoya Noritake Garden」というショッピングモールが2021年10月27日にグランドオープンしました。
このモールは名古屋駅から徒歩12分の場所に立地しています。
現在、コロナウイルスの影響や消費税増税などによって、購入者の購買意欲が鈍化してきている状況です。
そのため、不動産市場も影響を受け、最近では不動産の相場が比較的安定してきています。