名古屋市の一戸建てを売却する際の相場やポイント

名古屋市の一戸建てを売却する際の相場やポイント
名古屋市で一戸建ての家を建てたり購入したりする場合、その家を大切にして住むつもりでも、いざという時に転勤や他の事情により売却しなければならないこともあるかもしれません。
思い入れのある家を少しでも高く売却したいと考える方も多いでしょう。
この記事では、名古屋市における一戸建ての売却価格の相場や、売却の適切なタイミングや留意点などについて詳しくご紹介しますので、是非参考にしてみてください。
参考ページ：名古屋市の一戸建てはいくらで売却できる？相場や価格の要因など
名古屋市の一戸建ての売却価格の相場 ますは、名古屋市における一戸建ての家の売買価格の相場についてご紹介します。
2021年のデータでは、名古屋市での一戸建ての売却価格は1平方メートルあたり35.34万円でした。
一方、2022年には1平方メートルあたり39.91万円となっており、上昇傾向にあります。
この価格の推移を見ると、過去10年間において、名古屋市全体で1平方メートルあたりの価格が約13万円も上昇していることがわかります。
愛知県全体の平均上昇幅が約5万円であることを考えると、名古屋市は愛知県内でも非常に需要が高い地域と言えるでしょう。
そのため、売却を考えている方にとって好都合な状況と言えるでしょう。
区ごとの売却相場 名古屋市には16の区があり、それぞれのエリアで一戸建ての売却価格は異なることが明らかです。
2022年のデータによると、最も高い売買価格となっているのは「中区」で、1平方メートルあたりの価格が85万円となっています。
次に高いのは「東区」で、1平方メートルあたりの価格が56万円です。
このような高値の地域は需要が高く、その価値が高いと言えます。
「中区」は、愛知県庁や名古屋市役所があることから、名古屋市の中心部となるエリアですので、価格が高くなっているのは理解できます。
また、地下鉄東山線や名城線、鶴舞線、桜通線が通っているため、交通アクセスも良好です。
一方、「港区」は最も価格が低く、1平方メートルあたり20万円となっています。
名古屋市最南端の特徴的なエリア
名古屋市の最南端に位置するこの地域は、津波などの自然災害リスクが存在し、外国人の方々も多く住んでいるため、一般的な注目を集めていないかもしれません。